Понятия
	Знание - это то, что полностью остаётся при тебе даже после того, как ты полностью передал их другому. Бауржан Тойшибеков поэт, родился: 1955г.

Процесс приобретения недвижимости - процесс купли-продажи, проходящий при обязательном присутствии адвоката. Процесс включает в себя несколько принципиальных этапов: подписание предварительного договора, получение разрешения на покупку, внесение залога, подписание основного договора сторонами, перевод денег, фиксация изменения собственника в Земельном управлении, оплата пошлин, получение документа, подтверждающего право собственности на объект (лист владельца).

Предварительный договор - договор между покупателем и продавцом, подтверждающий твердые намерения покупателя приобрести выбранный объект. В предварительном договоре купли-продажи фиксируются все основные нюансы предстоящей сделки: сроки ее проведения, цены, ответственность сторон и фиксируется конкретный объект сделки. Все сделки подобного рода совершаются только при участии адвоката. После заключения предварительного договора адвокат обращается в Земельный комитет - для приостановления всех юридических действий по объекту до завершения сделки (после заключения предварительного договора объект не может быть продан третьему лицу) и в Муниципалитет населенного пункта за разрешением на приобретение объекта. Такое разрешение не потребуется, если сделка совершается от имени юридического лица.

Реестр недвижимости - единый государственный реестр всех объектов недвижимости в населенном пункте, который ведется в Земельном управлении. Каждый объект имеет свой номер, по которому и предоставляется вся необходимая информация по недвижимости: технические характеристики, история владения, смена собственников и тд. Сведения о каждой смене владельца и "обремененности" объекта (ипотека, залог и проч.) фиксируются в едином реестре недвижимости.

Заключение договора купли-продажи - подписание этого договора возможно только после получения разрешения на приобретение объекта в Земельном управлении (в случае покупки недвижимости физическим лицом) . Заключение сделки проходит в присутствии адвоката, платеж производится посредством перечисления суммы на счет адвоката, а не продавца. Все сделки контролируются государством. Лист владельца выдается покупателю примерно через месяц после завершения сделки.

Государственная регистрация сделки - после совершения сделки купли-продажи и перевода денег, документы вместе с заявлением, составленным адвокатом, передаются в Земельное управление, где новые сведения вносятся в реестр, а недвижимость регистрируется на имя покупателя. После завершения этой процедуры собственнику выдается документ, подтверждающий его права владения недвижимостью.