Юридическое сопровождение сделки
	Устный договор не стоит и бумаги, на которой он не написан. Сэмюэл Голдвин кинопродюсер, 1882-1974 гг.

Понятие

Юридическое сопровождение - процедура, предусматривающая юридический анализ, консультирование и патронаж всех этапов процесса купли-продажи недвижимости, либо иных сделок, требующих обязательной юридической поддержки и государственной регистрации. Юридическое сопровождение обычно включает в себя и правовой анализ документов, и представление интересов заказчика в государственных инстанциях, а также контроль перехода прав собственности к заказчику.

Цель

Легитимность прав собственности и иных прав гражданина и юридического лица.

Задачи

1. Исключение рисков, связанных с законностью проведения сделок
2. Исключение рисков, связанных с ненадлежащим оформлением документации, либо отсутствием достаточной правовой информации по сделке
3. Получение свидетельства о праве собственности, либо иных правах

Процесс

1. Коммуникация со специалистами ALL2B по вопросу юридического сопровождения
2. Личная встреча со специалистами ALL2B для определения задач и сроков мероприятий
3. Юридическое оформление взаимоотношений
4. Сбор необходимой правовой информации о приобретаемом объекте и продавце
5. Юридический анализ правоустанавливающих и иных необходимых документов
6. Подготовка пакета документов, необходимых для проведения сделки
7. Содействие в просмотре объекта (при необходимости)
8. Содействие в переговорах
9. Составление оптимального плана проведения сделки
10. Содействие в заключении договора при оптимальных для заказчика условиях
11. Поэтапный юридический контроль над ходом сделки
12. Внесение сведений о смене собственника в соответствующие государственные учреждения
13. Получение свидетельства о праве собственности на объект
14. Дальнейшие рекомендации по юридическим вопросам, связанным с владением недвижимостью

Особенности

При совершении сделок с недвижимостью за рубежом, либо проведения иных действий, связанных со сменой правового статуса (получение гражданства, ПМЖ) или регистрацией собственной компании всегда необходима помощь юриста, имеющего лицензию на территории данного государства.

Рекомендации

Обращаясь к специалистам по поводу юридического сопровождения сделки, необходимо заранее определить все аспекты будущего мероприятия (процесса купли-продажи, регистрации новой компании) для их подробного анализа при помощи квалифицированных юристов. В случае с покупкой недвижимости за пределами РФ, это могу быть следующие вопросы:

• Сбор информации о продавце и законности его права владения недвижимостью
• Правовой анализ «чистоты» недвижимости, то есть отсутствия обременений и ограничений на право использования и перепродажи
• Содействие в составлении пакета документов, требующихся для проведения сделки
• Минимизация дополнительных, сопутствующих расходов, посредством составления оптимального плана сделки
• Представление интересов заказчика во всех официальных инстанциях

Полный спектр услуг по юридическому сопровождению вы можете получить у юристов Консалтинговой группы ALL2B.